[摘要] 【人民币贬值2%，负利率时代买房保值】据国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，环比上涨0.5%。而CPI目前同比涨幅，实际已高于1年期存款利率1.75%，如果在银行定期存1万元，那么一年后不仅不能挣钱，反倒亏损25元。对此，有业内人士认为，这意味着我国不仅进入低息时代，甚至会再次进入“负利率”时代。
【人民币贬值2%，负利率时代买房保值】据国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，环比上涨0.5%。而CPI目前同比涨幅，实际已高于1年期存款利率1.75%，如果在银行定期存1万元，那么一年后不仅不能挣钱，反倒亏损25元。对此，有业内人士认为，这意味着我国不仅进入低息时代，甚至会再次进入“负利率”时代。
前段时间央行宣布投放7万亿人民币...一夜之间，人民币贬值近2%！如果你有1000万，一夜之间损失了一辆宝马，如果你和我一样，只有100块，可能早餐没有了！
那些你使劲攒下来的钱就这样被悄无声息被“偷”走了！试想想，如果那些钱早些年咬咬牙拿来买房的话，肯定涨价远超2%！如果在过去的一年里，你既没有买房又没有炒股，连基金也没有买一份，只把钱存在银行，你会发现自己的财富不但没有增加，反而随着物价上涨缩水了。
过去30年中国GDP涨了178倍，而储蓄总额涨了1612倍，中国人更多爱储蓄，但越来越低的利率以及持续飞涨的CPI，逼得“实际储蓄”甚至沦为负利率！
据国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，环比上涨0.5%。而CPI目前同比涨幅，实际已高于1年期存款利率1.75%，如果在银行定期存1万元，那么一年后不仅不能挣钱，反倒亏损25元。对此，有业内人士认为，这意味着我国不仅进入低息时代，甚至会再次进入“负利率”时代。
这也是自上世纪90年代以来，我国经历的第5个负利率时代。据国家统计局数据显示，前4次负利率期间，房地产都表现为价格大幅上涨，且涨幅都在12.8%-60%之间。那这次中国楼市还能保持畅旺吗？
专家认为上半年中国楼市“去库存”效果显著，下半年楼市将看涨，尤其是一线城市依旧保持供不应求的态势。也有专家认为，未来20年，就算楼价下跌，也是相对的下跌，而楼价涨是的。
任志强：四季度房价将总体回升
任志强预测，房价总体回升预计要到今年四季度，今年信贷政策日渐宽松，在几次降息降准后，仍有调整的空间。目前销售增长率开始回升，价格在平稳过渡，过去是徐徐下降，现在已经开始调头向上，一线城市的房价已经发生了巨大变化，但二三线城市有的还在继续下滑，并没有完全恢复，预计总体房价的回升要等到四季度。
郎咸平：投资四类房子将长期看涨
郎咸平教授指出，虽然当前中国楼市库存较多，但是不会导致房价暴跌，中国服装行业也库存过多，但是不会影响人们购买衣服，楼市也同样如此。郎咸平表示，未来楼市将有涨有跌，但投资楼市一定要认准四类房子，这四类房子长期将会看涨，分别是具有本地特色的房子、教育地产、地铁房和刚需房。
严跃进：一线城市将转向“补库存”
严跃进表示，“对于一线城市来说，后续积极补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏”。近期35城市去库存周期继续收窄，会进一步加剧此类城市房价上涨的压力。对于部分一二线重点城市来说，积极投资拿地、加快新开工节奏，显得尤为重要。若不积极补库存，那么后续房价上涨的压力会继续加大。“对于部分大城市来说，过去一年坚持的‘去库存’战略应该有所调整，即转向‘补库存’的战略上来，否则库存不足的风险会继续加大。”
王健林：北上广深的房价会永远处于上涨中
万达集团董事长王健林在做客节目时表示，北、上、广、深等地的房价会永远处于上涨中。这没办法，因为城市面积有限，国土部又刚刚对16个城市发布了用地刚性约束规划，近期会出台一个终用地极限，规定不准再新建住房，只能在二手买卖上想办法。这个制度会进一步减少这些城市的商用住房供应量，所以在一线或二线主要城市无法避免房价上涨。
虽然现在都在说国家调控房地产！但是很多人都无法理解国家调控房地产的真正意义！中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨。是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的。
从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。
受到国人几千年来的传统思想影响，“买房”成为每个人立业成家之后必定要做的一件事。中国人总是认为，有房才有家！而在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品之一。房子不再仅仅是用来居住的，同时也是一种理想的投资产品。
人民币贬值是切肤之痛，血淋淋的教训告诉我们，未来的钱是国家说了算，买东西一定要选择分期付款，比如说买房子做固定资产，投资才会越来越赚得多。钱放着只会越来越不值钱！
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