房产热榜
靖江装修公司报价低开高走须小心陷阱
一、家装预算设计先行 设计图纸是装修房子的总规划。详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,包括工程量的大小、装修项目的多少、主要家装材料的品牌及型号、种类,都将体现在家装预算书里,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制定出省钱的装修预算方案。 在前期设计方案的过程中,业主必须与设计师充分交流。一套完整、详细、准确的设计图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。有了图纸之后,建议业主带图纸到现场审核确定,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么终业主的装修费用将和报价单费用非常接近。 二、明确主材的品质、级别、规格 主材费用占据了家庭装修支出的大头,业主好事先了解市场上通用的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,要确认是否已经标示清楚。如果装修是自己买主材的半包形式的,就没有这方面的报价。业内人士透露,一些不正规的家装公司虽然写明了需要
家居2016-10-13
靖江住宅风水须知 旺财又健康
房子的好不好真是一辈子的事情,很多人都会在自己的房子里终身到老,所以选择一个好的房子是非常重要的,因此很多人都想多了解一些靖江住宅的相关知识,靖江房天下也为此查询了一些资料,对怎样看住宅进行详细的解读,让大家住在一个好的房屋中。 靖江住宅须知 旺财又健康 1.房子正中是厕所就会大忌,容易得病,且对主人的财运及其不好。 2.水槽和灶台不要离得太近,水火不能成为近邻,会导致家庭得不和。 3.卫生间不要在走廊尽头,建议设计在走廊边上就行,否则必有大凶。 4.厨房的灶台一定要坐煞向吉,利于家庭婚姻得美满且身体健康。 5.阳台正对厨房会减弱家庭得凝聚力,夫妻易出轨,家庭不和。 6.厨房一面需向内,另一面则需向外。如果成封闭式,不仅影响家运且不卫生。 7.厨房不要在俩卧室之间,对卧室中的居住者不利。 8.摆放鱼缸不慎也会影响感情,通常鱼缸要摆放在房子的衰位而不是旺位。而且鱼缸的质地、形状、高低、颜色、鱼种、鱼的数量等都要匹配才可以。 9.要查勘房子中挂的字画和工艺品。俗话说,万物皆有灵,字画内容不合适或摆放不慎,也会导致感情婚姻的问题。 10.除了房子内结构布局要符合的基本原理外,还要提醒朋友们
家居咨询2016-10-13
靖江现代简约风格客厅电视背景墙装修效果图大全
正在准备装修的朋友是否选择好了电视背景墙了呢?如果还没有选到合适的风格不如看看靖江房天下为你带来这些2016电视背景墙效果图吧! 这些电视背景墙效果图你选到心仪的那一款了吗? 靖江热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金都御园 靖城街道 8000 金色嘉园 靖城街道 8000 中远·滨江1号 靖城街道 20000 城南世纪广场 靖城街道 7000 天河丽都 西来镇 5100 靖江本月开盘 楼盘名称 区县 价格 新世纪壹号 靖城街道 6200 靖江碧桂园 靖城街道 6900 中天·城市景园 靖城街道 5600 榕湖世家 靖城街道 6888 金都御园 靖城街道 8000
房天下2016-10-13
农民自建房的安全亟待加强
近年来,城镇化步伐不断加快,农民改善居住条件的愿望愈发强烈,农村建房热持续升温。长久以来,农民居住房屋以自建为主,然而由于农村建设行为点多面广,受农民自身缺乏建筑知识和质量安全意识不足,行政主管部门管理滞后等内外因素的影响,农村私人建房实际上仍处于粗放式的发展状态,暴露出了许多令人担忧的安全隐患。各地因自建房屋在施工过程甚至居住之后发生的安全事故不绝于耳,重庆市也曾因农民自建房屋发生过严重事故。2011年重庆市云阳县几名"乡村能人"在不熟悉建筑技术的情况下自行联合建房,贸然施工中发生坍塌事故,酿成4死2伤的严重事故。而自建房屋入住之后,安全事故时有发生,暴露出农村自建房屋质量隐患多、房屋寿命短、抵御自然灾害能力不足等问题。农民建房引发的各种安全隐患越来越多,若不及时整改和有效排除,将导致劳民伤财,不利于百姓安居乐业。 哪个城市没有农民自建房层层加盖的现象?哪个城市没有拆迁拆到一半扔在那里的房屋?所以,对农民自建房屋的安全质量排查与监管,不能再拖了。 2016年10月10日凌晨,浙江温州鹿城区双屿街道中央涂村4间6层农民自建房发生突发倒塌事故。截至目前,共搜救出28人,其中确认死亡22
房天下综合整理2016-10-12
靖江居家风水之卧房风水
居家是绝大部分人生活起居的地方,不管它是否购买的,还是租住的,还是组织分配的,它的好坏直接会影响到自己的相关命运。而居家中的卧房更是人们离不开的,一天大约有三分之一的时间与它打交道,它的影响人时间较长,影响较大。 卧房,一是形的,形,指卧房的形状、形象、外形。二是气的,也就是阴阳五行之气。 从形来说,卧房要方正,忌多边形,更忌三角形。卧室门以长方形为佳,忌三角形,更忌墓形。墙壁、地面要平整,不要凹凸不平。卧房给人感觉要舒适、温馨、整洁。 从气来说,首先卧房阴阳要适度,通风、通光效果要好。再就是五行方面,一是卧房的方位,二是卧房的窗向,三是卧室的大小。这些都要依据卧房主人的生辰八字来确定。 卧房的方位是指卧房在居家中所处的方位,通常是站在居家中心点来量度。选择的基本原则是,以卧房主人的八字中健康、婚姻、子女、财运、事业五行所需来确定。如果不能满足以上所有的条件,就按以上顺序的先后来确定。 卧房方位确定的同时,也要考虑卧房窗户的朝向。也是根据卧房主人的八字中健康、婚姻、子女、财运、事业五行所需来确定。 卧房装修主色调,以卧房八字中主要用神的五行所代表的顔色来确定。 卧房摆设以静态的东西为
凤凰网星座2016-10-11
靖江高层住宅几层 ?八大建议宝典解疑惑
由于现在地价高,土地资源的珍贵,高层住宅越来越多,人们也是越住越高,但是古人有云“高处不胜寒”,都在疑惑“高层住宅几层 ”,下面靖江房天下就具体地提供一些“小高层住宅几层 ”的建议,希望对您有帮助。 高层住宅是城市化、工业化的产物, 的优点,就是可以节约土地,尤其是对于 我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍, 这显然对政府和开发商都有利。随着小高层的普及,近些年小高层住宅几层 的争论又多了起来,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活 影响也不同。 综合各方面因素,小高层选楼层 不要超过六楼。小高层住宅几层 ?六楼 !接着依次为五楼,四楼、二 楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在 2 米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。 高层住宅几层 ?理想住宅的标准是:房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。 :目前在行业内是有一种说法,高层住宅8-12层的房子 不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围;但是虽然大家都这么
房天下综合整理2016-10-10
关于靖江房子那点事 房产过户、房产证加名流程费用详解
【房产过户费怎么算】 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,二套房需要缴纳3%)。 2、 印花税:房款的0.05% 。 3、 交易费:3元/平方米。 4、 测绘费:1.36元/平方米 。 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 。 2、 交易费:3元/平方米。 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。 【房产过户给子女要怎么做】 按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。
楼市快讯2016-10-09
靖江二手房交易流程八步曲 第3个重要
二手房周边往往配套成熟,为了能够马上入住成为“有房一族”,越来越多的人们选择购买二手房。那么,靖江二手房交易一般有哪些流程,交易过程中又要注意哪些事项呢?以下是靖江二手房交易流程及注意事项,希望能给办理二手房的人一点帮助。 靖江二手房交易流程八步曲 一、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 三、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 四、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部
二手房综合整编2016-10-09
危害健康的四大装修误区 靖江的你了解吗
随着人们对生活品质的要求不断升级,在家装中人们越来越重视环保,因此从选材到施工,每一处都非常用心,生怕室内污染成为危害人体健康的“隐形杀手”,然而,很大一部分对室内装修“污染”的认识存在一定的误区。 误区一:家庭装修的有毒物质主要来源于板材和家具,而非胶合剂。 事实:木材、天然植物本来无毒,因板材和家具是木材用胶水粘接而成的,胶水含有大量甲醛和苯,因而有毒木材来源于胶水而不是木材。 误区二:板材、家具有毒都无法解决,墙面披灰更是小事不值一提。 事实:墙面是家装中重要的环节之一,不但面积大,而且笼罩整个房间。双飞粉本来无毒,但在调制腻子时需大量的化学胶水而导致有毒;并且大家错误认为披灰是小事,导致大量使用劣质胶水,使房间空气更加恶劣。 误区三:装修完后多开窗门通风就行了。 事实:因为用了化学胶水而导致板材和家具有毒,胶水中的甲醛释放时间长达5年至15年,开几个月窗是无济于事的。 误区四:胶水是用甲醛和苯做的,不含甲醛和苯不可能。 事实:随着科技的飞速发展,不含甲醛和苯的健康植物胶已经国家环保产品质量监督检测中心检验认证,并投入生产,将慢慢取代含甲醛和苯的化学胶。 靖江热门楼盘 楼盘名称
装修网2016-10-08
靖江装修牢记这两点!没钱也能装修新房
很多业主买房过后,手上余钱都不多,可装修是个大工程,需要花费很多资金。没钱想装修,家庭装修预算不够怎么办?怎样做到省钱装修?看看我帮你搜罗的装修新房省钱妙招, 能帮到你哦! 一、从用料的选择中省钱 1、一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面 能省钱的就是瓷砖的钱了。 省钱的购砖原则是:据了解,现在 的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。 当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。 2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处"淘金"省的钱多得去了。 3、买乳胶漆别管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。 为什么这么说?因为它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出
房天下2016-10-08